卖房时卖给全款买家还是贷款买家好?

卖房时全款买家更省心，交易快、流程简单，不用等银行审批，风险也低。贷款买家虽然总价可能高些，但周期长、手续多，还可能因贷款失败导致交易泡汤。

对比

全款买家：交易速度快，一般7到15天就能完成收款。不需要银行审批，流程少，卖家省心。资金一次性到账，没有贷款风险，不用担心买家资质问题。缺点是买家群体小，成交价可能稍低。

贷款买家：买家群体大，市场竞争力强，成交价可能更高。但交易周期长，需要30到45天，还要配合银行面签、评估等手续。存在贷款被拒的风险，一旦失败，交易可能中断，卖家要重新找买家。