墙面渗水找物业还是开发商?

墙面渗水问题，根据房屋保修期决定找物业还是开发商。保修期内（通常5年）由开发商负责，保修期后由物业处理。

对比

开发商：开发商负责房屋主体结构质量，渗水若因施工问题导致，比如墙体裂缝或防水层未做好，在保修期内需免费维修。联系开发商时需保留购房合同，明确保修范围，维修后要求书面确认。

物业：物业负责日常维护，保修期后的渗水问题，比如管道老化或公共区域漏水，由物业协调处理。物业会安排师傅上门检查，费用从维修基金或业主分摊，处理速度较慢但覆盖日常问题。