松江和青浦别墅买哪个潜力大?

松江别墅潜力更大，因发展成熟度高，配套完善，交通便捷，未来增值空间稳定。

对比

松江：松江拥有成熟的生活配套，如大学城、商业综合体和优质学校，地铁9号线贯穿区域，出行便利。房价相对稳定，过去5年均价上涨约30%，居住环境舒适，适合长期持有。产业园区带动就业，人口流入持续，区域规划清晰，升值预期较强。

青浦：青浦近年发展迅速，长三角一体化示范区政策加持，但配套仍在完善中。地铁17号线覆盖主要板块，但部分区域依赖自驾。房价涨幅波动较大，近3年上涨约40%，但受政策影响明显。新兴板块多，短期投资回报高，但长期稳定性不如松江。