40万买房还是买车?

40万买房比买车更划算。房子是固定资产，能长期保值，还能解决居住问题。车是消耗品，贬值快，养车成本高，日常开销大。

对比

买房：40万可以在三四线城市付个首付，月供压力小。房子住着舒服，还能租出去赚租金，未来升值空间大。一套房子住几十年，稳稳当当。

买车：40万能买辆不错的家用车，但每年保险、油费、保养至少花2万。5年后车价可能只剩20万，相当于白花20万。车只是代步工具，不能当饭吃。