建筑面积从内墙算还是外墙算?

建筑面积按外墙外围水平面积计算，包括墙体结构所占面积。

对比

外墙计算：建筑面积以墙体中心线或外围为准，包含阳台、走廊等附属结构。这种计算方式能反映建筑整体规模，便于规划用地和评估项目价值。例如，一栋楼外墙长50米、宽20米，建筑面积就是1000平方米。

内墙计算：若以内墙为准，则只计算室内使用面积，墙体厚度不计入。这种方式更贴近实际居住空间，但无法体现建筑占地的完整情况。比如同样尺寸的建筑，内墙计算可能只有800平方米，少了公共区域和墙体部分。