洋房和高层的区别哪个贵?

洋房价格一般比高层贵。洋房层数低、密度小，每户面积大，带花园或露台，土地成本分摊少。高层层数高、密度大，每户面积小，土地成本分摊多，但建筑结构简单，造价低。

对比

洋房：洋房价格每平方米比高层贵2000到5000元。洋房多为4到7层，一梯两户或一梯一户，得房率80%以上。小区绿化好，私密性强，适合追求舒适的家庭。但总价高，维护成本也高。

高层：高层价格每平方米比洋房便宜1000到3000元。高层18层以上，两梯四户或三梯六户，得房率75%左右。视野开阔，采光好，适合年轻人。但公摊面积大，电梯依赖性强，噪音问题明显。