建筑面积按轴线算还是外墙算?

建筑面积按轴线计算更规范，能统一标准，减少争议。外墙计算容易因墙体厚度不同产生误差，尤其对不规则建筑更不适用。

对比

轴线计算：以建筑主墙中心线为基准，测量长度和宽度相乘得出面积。这种方法简单直接，适合各类建筑形状，数据容易核对，工程预算和规划时常用。比如一栋楼长50米、宽30米，轴线算面积就是1500平方米。

外墙计算：以外墙外缘为边界，需测量每面墙的实际位置。遇到斜墙或弧形墙时计算复杂，结果可能偏大。同一栋楼如果外墙厚0.3米，外墙算面积会多出约90平方米，影响成本核算和产权登记。