日本公寓贵还是独栋贵?

日本公寓和独栋的价格差异主要取决于地段和面积。市中心公寓单价高但总价低，郊区独栋单价低但总价高。年轻人倾向公寓，家庭喜欢独栋。

对比

日本公寓：东京23区30平方米公寓约3000万日元，月管理费1万日元。交通便利，周边超市、餐厅多，适合单身或小家庭。隔音差，不能随意装修，每月需付物业费。二手公寓比新房便宜20%，但老旧小区维修费高。

日本独栋：埼玉县100平方米土地加房屋约5000万日元，每年固定资产税10万日元。院子可种花停车，孩子有活动空间。通勤需1小时，周边商店少，冬天取暖费每月2万日元。新建独栋贷款30年，利息总额超房价30%。