高层和洋房哪个成本低?

高层住宅的建筑成本更低，因为土地利用率高，单位面积分摊的土地费用少。洋房层数低，占地面积大，土地成本分摊到每户更多，整体造价更高。

对比

高层住宅：建筑层数多，基础结构和电梯系统成本高，但土地利用率高，每户分摊的土地费用低。施工周期短，材料用量相对节省，总成本较低。一套100平方米的高层住宅，建筑成本约每平方米3000元，土地成本分摊后总费用在30万元左右。

洋房：层数少，每户占地面积大，土地成本分摊到每户更多。建筑结构简单，但土地费用高，加上花园、车库等配套设施，总成本更高。同样面积的洋房，建筑成本每平方米约2500元，但土地成本分摊后总费用可能达到50万元。