购房按揭等额本息划算还是本金?

等额本息前期还款压力小，适合收入稳定人群；等额本金总利息少，适合前期资金充足者。

对比

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。前期利息占比高，本金占比低。适合收入稳定、不希望前期压力太大的人。比如贷款100万20年，月供约6600元，总利息约58万元。

等额本金：每月本金固定，利息递减。前期还款额高，后期逐渐减少。适合前期资金充足、想节省利息的人。同样贷款100万20年，首月月供约8300元，最后一个月约4200元，总利息约48万元。