80万房产和80万存款哪个最保值?

80万存款最保值。存款流动性高，随时可用，风险低，本金安全。房产虽然长期有增值潜力，但变现慢，市场波动大，还涉及维护成本和税费。

对比

80万存款：存在银行或购买稳健理财产品，每年能获得固定利息，比如年化2%就有1.6万元收益。资金灵活，遇到急用可随时取出，不受政策或市场影响。适合保守型理财，无需操心管理。

80万房产：房产价值受地段、政策和经济影响大。比如一线城市可能涨，三四线可能跌。每月需支付物业费、维修费，出租才有租金收入，但空置期无收益。卖房流程复杂，中介费、税费等成本高，变现周期长。