万科和保利股票哪个更值得投资?

万科和保利股票各有优势，选择取决于投资偏好。万科在住宅开发领域经验丰富，品牌知名度高，但近年负债率上升；保利背靠央企，资金实力强，商业地产布局广，抗风险能力较好。短期投资可关注保利，长期持有可选万科。

对比

万科：万科深耕住宅市场30多年，项目覆盖全国200多个城市，2023年销售额超4000亿元。公司注重产品品质，物业服务口碑好，但近两年土地储备减少，负债率超过80%，财务压力较大。股价波动受政策影响明显，适合风险承受能力较强的投资者。

保利：保利发展集团是央企，总资产超1.2万亿元，融资成本低于行业平均。公司商业地产占比约25%，租金收入稳定，2023年净利润增长15%。土地储备充足，主要布局一二线城市，抗周期能力强。股价走势相对平稳，适合稳健型投资者。