北京买二手房还是买新房?

在北京买房，二手房的优势是位置成熟、配套完善，适合急需入住的人；新房则户型更新、社区规划好，适合追求居住体验的人。选择需结合预算、通勤需求和个人偏好。

对比

二手房：房龄普遍在10年以上，部分小区有老化问题，但周边交通、商超、医院等设施齐全，生活便利性强。价格相对较低，税费较高，交易流程复杂，需仔细检查房屋状况。

新房：多为郊区或新建楼盘，房龄短，设计现代，绿化和公共空间更好。价格较高，但首付比例低，贷款政策灵活。配套需要时间完善，通勤成本可能增加，适合长期居住。