同价买大房还是买两套小房?

同价买大房还是两套小房，取决于需求。大房适合大家庭，空间集中；两套小房适合分租或分住，灵活性高。

对比

大房：一套大房面积集中，居住方便，适合三代同堂或喜欢宽敞的家庭。维护成本低，只需管理一处房产。但居住人口多时，公共区域容易拥挤，私密性较差。

两套小房：两套小房可出租一套自住一套，租金能覆盖部分贷款。适合子女独立或投资需求。但需要分别维护，水电物业成本翻倍，管理起来更麻烦。