房子买宅基地好还是商品房好?

买宅基地和商品房各有优势，宅基地价格低、可自建，适合长期居住；商品房配套完善、产权清晰，适合城市生活。选择需根据预算、居住需求和规划决定。

对比

宅基地：价格便宜，每平方米几千元，能按自己喜好设计房子。但位置偏僻，周边学校、医院少，转手困难，只能卖给本村人。建筑需自己监督，工期可能拖几个月。

商品房：位置好，靠近地铁、商场，小区有物业、绿化，孩子上学方便。价格高，每平方米上万元，装修需按开发商要求。产权70年，到期可续期，交易自由。