上海二手房中介费买方出还是卖方出?

上海二手房中介费一般由买卖双方共同承担，具体比例可以协商。常见的情况是买卖双方各付一半，或者由卖方承担全部费用。实际支付方式以合同约定为准。

对比

买方承担：买方需要支付中介费，这笔费用会直接增加购房成本。比如一套500万元的房子，中介费2万元，买方实际支出要多出2万元。买方可能会因此压低房价，或者要求卖方降价来抵消这部分费用。

卖方承担：卖方支付中介费后，实际到手金额会减少。同样500万元的房子，卖方需要多支出2万元费用。卖方可能会提高挂牌价，把中介费成本转嫁给买方，导致成交价上涨。