安置房与商品房哪个好?

安置房和商品房各有优劣，选择哪种取决于个人需求。安置房价格低、位置固定，适合预算有限或符合条件的人群；商品房选择多、产权清晰，但价格较高。

对比

安置房：价格比商品房便宜3到5成，位置由政府分配，周边配套可能需要时间完善。购买门槛低，适合本地居民或特定群体。产权满5年后才能交易，交易税费较高。小区管理相对简单，绿化和公共设施可能不如商品房。

商品房：价格高但选择灵活，位置、户型、开发商多样。产权清晰，随时可交易或抵押。小区配套成熟，物业规范，绿化和设施较好。首付比例30%起，贷款利率与普通住宅一致。适合追求生活品质和投资需求的人群。