做生意买房子好还是出租房好呢?

做生意买房子好，能长期持有资产，租金稳定，还能享受房产增值。出租房适合短期投资，回本快，但收益波动大，管理麻烦。

对比

做生意买房子：一次性投入大，但每月有租金收入，房子还会升值。比如买一套100万的房子，月租4000元，10年就能回本，之后全是赚的。房子还能抵押贷款，解决资金问题。缺点是流动性差，急用钱时难变现。

出租房：投入小，回报快。花20万买个公寓，月租2500元，8年回本。适合年轻人试水，但租金受市场影响大，空置期没收入。还要自己找租客、修家电，费时费力。房价波动时，可能亏本。