无锡买二手房还是新房划算?

在无锡买二手房更划算，因为二手房价格普遍比新房低10万到30万，而且可以直接看到小区环境和房屋状况，省去等待期。新房虽然设计新颖，但需要额外装修费，至少花费5万以上。二手房交易流程简单，税费透明，总价可控。

对比

二手房：价格实惠，总价低，省下装修钱。小区成熟，配套齐全，交通方便，周边超市、医院、学校步行可达。房屋质量一目了然，没有期房风险，交易周期短，30天内能完成过户。缺点是房龄较老，可能需要翻新水电管线。

新房：建筑新，设计现代，绿化好，居住舒适度高。物业规范，小区管理严格，安保设施齐全。房屋面积大，户型合理，适合长期居住。缺点是价格高，加上装修费总成本增加20万左右。交房时间不确定，可能延迟半年到1年。周边配套还在建设中，生活便利性差。