人民币升值了是买房好还是现金好?

人民币升值时，持有现金更划算，因为进口商品和海外资产价格下降，购买力增强。若此时买房，需承担高房价和汇率波动风险，现金灵活性更高。

对比

持有现金：人民币升值后，出国留学、旅游或购买进口商品更省钱。现金可随时投资，比如换外汇、买黄金或低风险理财，避免房产变现慢、税费高等问题。

购买房产：房产作为实物资产，长期有保值作用，但短期受政策影响大。人民币升值期间，外资流入推高房价，但若汇率回调，房产价值可能缩水，且流动性差，急用钱时难快速变现。