买房两成首付和三成首付哪个划算?

买房两成首付比三成首付更划算，因为前期投入资金少，能保留更多流动资金用于应急或投资。不过两成首付贷款金额更高，总利息支出更多，长期还款压力较大。三成首付虽然初期支出多，但贷款少，总利息低，月供压力小，适合资金充足且追求稳定的人。

对比

两成首付：首付比例低，20万房款只需准备4万首付，剩下16万贷款。适合刚工作或积蓄不多的年轻人，能快速上车。但贷款期限长，30年总利息可能超过10万，月供占收入比例高，容易影响生活质量。

三成首付：首付比例高，同样20万房款需准备6万首付，贷款14万。总利息减少约2万，月供少几百元。适合有稳定收入或家庭支持的人，长期还款压力小，财务更稳健。