房贷选浮动好还是固定好?

房贷选浮动还是固定，主要看你的风险承受能力和市场预期。如果未来利率可能下降，浮动利率更划算；如果担心利率上涨，固定利率能锁定成本，更安心。

对比

浮动利率：适合收入稳定、能承受波动的人。比如现在利率3%，万一降到2%，每月能少还几百元。但万一涨到5%，压力就会变大。银行会根据政策调整，每年或每几年变动一次，适合想赌利率下行的人。

固定利率：适合求稳、怕麻烦的人。比如选了4%，未来10年都按这个数还，不管市场怎么变。每月还款额固定，好规划预算。但万一利率降到3%，你就比别人多还钱，灵活性差。