开发商自持和公租房哪个好?

开发商自持和公租房各有优势，选择取决于需求。自持房品质较好，但租金较高；公租房租金低，申请门槛高，适合中低收入人群。

对比

开发商自持：开发商自持房源由企业运营，房屋质量和管理服务相对较好，租金市场定价，适合追求居住品质的人群。这类房源位置多在新建小区，配套较完善，但租金比普通租房贵20%-30%，租期灵活，适合短期过渡或改善居住条件的人。

公租房：公租房由政府主导，租金低廉，约为市场价的50%，面向符合条件的低收入家庭、新就业职工等群体。房源位置多在城区或近郊，交通便利，但申请需满足收入、户籍等条件，审核严格，租期较长，适合长期稳定居住的低收入人群。