北京先买车还是先买房?

在北京，建议先买房再买车。房子是刚需，能提供稳定住所和长期资产增值，而汽车属于消耗品，贬值快且使用成本高。买房后能享受户籍、教育等社会福利，汽车则不具备这些优势。

对比

买房：北京房价高，一套房子总价动辄数百万，但房子是固定资产，长期持有能保值甚至增值。买房还能解决户口、子女上学等问题，生活更有保障。不过买房需要大额首付和长期贷款，经济压力较大。

买车：北京车牌摇号中签率低，一辆普通家用车价格在15万左右，加上保险、油费、停车费等，每年花费约2万元。汽车贬值快，5年后可能只剩一半价值，且早晚高峰拥堵严重，通勤效率不高。