买房到底是一手房好还是二手房好?

买房选择一手房还是二手房，主要看个人需求和预算。一手房新房设计新、社区配套新，但价格较高、等待时间长；二手房价格实惠、即买即住，但房龄老、可能需要装修。

对比

一手房：新房户型更合理，采光通风好，小区环境整洁，物业服务质量高，适合追求新居住体验的人。但总价高，首付和贷款压力大，从交房到入住往往需要1年以上时间，期间还要支付租金。

二手房：价格比同地段新房便宜10万到50万，交易流程快，签合同后1个月内就能搬家，周边交通、学校、医院等配套成熟。不过房子可能有漏水、管道老化问题，装修风格过时，重新装修又要花5万到20万元。