房贷lpr利率和固定利率哪个好?

房贷LPR利率和固定利率哪个好，取决于你对未来利率走势的判断。如果未来利率可能下降，LPR利率更划算；如果利率可能上涨或你希望月供稳定，固定利率更合适。

对比

LPR利率：LPR利率会随市场变化调整，一般每年重定一次。当前LPR利率较低，月供压力小。但未来如果LPR上升，月供会增加，长期成本可能更高。适合愿意承担波动风险、期待利率下降的人。

固定利率：固定利率在整个还款期内保持不变，月供稳定，便于规划家庭开支。无论市场利率如何变化，你的还款额不变。但当前固定利率普遍高于LPR，短期成本较高。适合追求稳定、不喜欢风险的人。