房贷按利率浮动还是不变更好?

选择房贷利率浮动还是固定，主要看个人对风险的承受能力和市场预期。如果未来利率可能下降，浮动利率更省钱；如果利率上升，固定利率能锁定成本。

对比

浮动利率：每月还款额会跟着市场利率变化。利率降时月供减少，省下钱可以提前还款或投资；利率涨时月供增加，经济压力大。适合收入稳定、能接受波动的借款人，当前利率处于高位时更划算。

固定利率：整个还款期内利率不变，月供金额固定。不用担心利率上涨带来的额外支出，预算清晰。适合追求稳定、不喜欢风险的借款人，或者预期未来利率会上涨时选择。