二手房交易首付款给银行还是房东?

二手房交易首付款一般先存入银行监管账户，等过户手续完成后，银行再将钱转给房东。这样可以保证资金安全，避免交易风险。

对比

银行监管：首付款存入银行账户后，由银行全程监督交易流程。过户完成后，银行才会把钱打给房东，整个过程有法律保障，资金不会出问题。交易双方都不用担心钱被骗，特别适合不熟悉流程的买家。

直接给房东：买家直接把首付款交给房东，虽然手续简单，但风险很高。如果房东拿到钱后不配合过户，或者房子有问题，买家很难追回钱。这种做法只适合非常信任的熟人交易，普通人最好不要尝试。