房地产包含商铺吗?

房地产包含商铺。商铺是商业地产的一种形式，位于商场、街道或社区内，用于经营零售、餐饮等业务。购买商铺相当于投资不动产，产权年限一般为40年到50年。商铺租金收益稳定，升值空间较大，但交易成本较高。开发商会统一规划商铺布局，确保商业氛围和人流。

商铺的特点

商铺位置直接影响客流量和营业额。黄金地段的商铺价格高，但回报也高。商铺面积从几平方米到上千平方米不等，适合不同规模的生意。业主可以自主出租或自营，租金根据地段和面积浮动。商铺的水电费比住宅贵，装修成本也更高。政府会出台政策调控商铺市场，防止过度投资。