老小区需要交维修基金吗?

老小区是否需要交维修基金要看具体情况。如果房子已经过户，新业主可能需要补交这笔钱。有些老小区没有维修基金，业主可以联名申请设立。基金用于电梯维修、屋顶防水等公共设施维护。没有基金的小区，维修费用需要业主分摊，容易产生纠纷。建议业主委员会提前规划，避免临时集资困难。

维修基金的用途

维修基金只能用于公共区域和设施。比如电梯更换、外墙粉刷、下水道疏通等。业主不能随意动用这笔钱，需要经过投票表决。基金由物业或业委会管理，定期公示账目。基金不足时，业主需要再次补缴。这笔钱是小区的“养老钱”，必须专款专用，确保房屋长期安全。