50平方的店铺租金多少合适?

50平方店铺租金因地段差异较大。核心商圈每月可能要1万到2万元，次商圈约5000到1万元，郊区或老城区3000到5000元。临街店铺比商场内部贵，一楼比二楼贵。有些房东会收押金，通常是1到3个月租金。谈租金时可以问清物业费、水电费是否包含在内。

租金计算技巧

租金要结合营业额比例。餐饮行业月租最好不超过预估营业额10%，零售行业不超过15%。可以找附近同类型店铺打听实际租金，避免被高价坑。签合同前要确认租期和续租条件，有些房东每年涨租金5%到10%。长租合同能锁定价格，但也要考虑店铺未来发展潜力。