昆明公寓首付一般是多少?

昆明公寓首付金额根据总价和贷款政策浮动。总价100万的公寓，首付约30万；总价50万的公寓，首付约15万。首套房首付比例通常30%，二套房可能提高至50%以上。不同楼盘和银行政策会有差异，部分开发商支持分期首付，但利息更高。购买前最好咨询具体楼盘和银行，了解最新政策。

首付影响因素

公寓首付受地段、面积和贷款类型影响。市中心公寓单价高，首付自然更高；小户型公寓总价低，首付压力小。公积金贷款首付比例低于商业贷款，但额度有限。二手公寓可能涉及税费，实际支出比新房更高。建议提前准备资金，并预留装修和税费预算。