深圳公寓房可以贷款吗首付多少钱?

深圳公寓房可以贷款，但首付比例通常比普通住宅高。商业公寓首付最低5成，住宅性质公寓首付3成起。具体金额取决于房屋总价和银行政策。比如总价200万的商业公寓，首付至少要100万；住宅性质公寓首付约60万。贷款年限最长10年，利率比普通住宅高。

贷款注意事项

购买公寓房要考虑额外成本。契税按总价3%缴纳，没有税费优惠。物业费和水电费按商用标准计算，生活成本较高。转手时税费高，增值空间有限。建议优先选择带住宅性质的公寓，未来转手更灵活。贷款前要评估自身还款能力，避免经济压力过大。