房屋保修期是什么意思?

房屋保修期是开发商对房屋质量承担责任的期限。一般从交房日开始计算，时间长短根据房屋类型和合同约定确定。这个期间内，如果出现非人为损坏的质量问题，比如墙体开裂、管道漏水等，开发商需要免费维修。保修期长短因房屋部位不同而异，比如防水工程通常保修5年，电气管线保修2年。

保修期的注意事项

业主在保修期内发现问题要及时通知开发商。保修范围不包括人为损坏或正常使用造成的磨损。业主最好保留好所有维修记录和凭证，方便日后维权。保修期过后，房屋维修费用需要业主自行承担。建议业主在收房时仔细检查房屋质量，发现问题立即书面记录并要求整改。