二手房满五年是什么意思?

二手房满五年是指业主从拿到房产证开始计算，持有房产已满五年时间。这个时间点很重要，因为满五年的房子可以免征增值税和个人所得税。比如2018年买的房子，2023年刚好满五年。满五唯一还意味着房子是业主家庭唯一住房，能省更多税费。很多买家会优先选择满五年的房子，交易成本更低。

满五年的好处

满五年的房子能省不少钱。一套100万的房子，不满五年可能要交十几万税费，满五年就能省下大部分。满五唯一的房子还能免个税，省下房价1%的费用。业主持有满五年，说明房子没有纠纷，交易更安全。买家喜欢买满五年的房子，因为省钱又省心。不过满五年要以房产证日期为准，不是签合同日期。