房子临街又有底商升值潜力大吗?

房子临街又有底商升值潜力较大。底商能带来租金收入，比如便利店、餐馆或理发店，每月可能有几千元进账。临街位置人流量多，商业氛围浓厚，房子转手时更受欢迎。不过要留意底商类型，油烟过重的餐饮店可能影响居住体验。交通便利的地段底商价值更高，地铁口附近的商铺尤其抢手。

底商的优缺点

底商优点是生活方便，下楼就能买菜、吃饭，省时省力。缺点是噪音和人流较多，晚上可能有人吵闹。停车问题也可能比较突出，顾客车辆占用小区车位。部分底商如果经营不善，长期空置会影响整体房价。选择时最好实地考察，看看周边商铺生意是否稳定，避免买到冷清地段。