房贷新利率还会下调吗?

房贷新利率是否下调要看政策环境和市场情况。当前银行资金成本较高，短期大幅降息可能性小。但为了支持刚需购房，央行可能通过降准或LPR下调来引导利率下降。2023年部分城市已出现首套房利率降至4%以下的情况。未来半年内利率或保持稳定，若经济压力增大，不排除进一步下调的可能。

利率调整的影响

利率下调能减轻月供压力，100万贷款30年，利率降0.5%每月少还300元。但银行会收紧审批条件，对收入要求更严格。购房者需关注自身资质，提前准备材料。利率下降时也是购房好时机，但需量力而行，避免过度负债。近期多地已出台限购松绑政策，配合利率调整效果更明显。