二手房的公积金贷款手续麻烦吗?

二手房公积金贷款手续不算特别麻烦，但需要准备不少材料。比如房产证、身份证、户口本、婚姻证明这些基本文件，还有买卖合同和评估报告。银行会审核房屋价值，贷款额度不能超过房价的70%。整个过程大概需要20到30个工作日，不同城市速度可能不一样。

贷款流程注意事项

申请前最好先查询自己的公积金余额和贷款额度。房屋年龄超过20年的银行可能拒贷。首付比例最低30%，剩余部分才能用公积金。签约时要看清贷款条款，提前还款可能有违约金。办理时多跑几趟公积金中心和银行，材料不全容易耽误时间。