商品房网签了多久能过户?

商品房网签后，过户时间一般在30天到90天之间。具体时间要看当地房管局流程和银行贷款速度。全款购房通常30天内能过户，贷款购房可能需要60天以上。买卖双方需准备好身份证、房产证、结婚证等材料。过户前要缴清契税、增值税等费用，确保房屋无抵押或查封。

过户流程

过户当天买卖双方要到场，在房管局签订合同并缴税。工作人员会审核材料，办理不动产权证变更。新证办好后，买家才算正式拥有房屋。过户后1到3个工作日能拿到新房产证。期间如有纠纷，过户可能会延迟。建议提前咨询当地房管局，了解最新政策。