房屋显示已预告抵押是什么意思?

房屋显示已预告抵押表示该房产已经设定了抵押权预告登记。这意味着房主已用房产向银行或金融机构申请了贷款，抵押权正在办理中。预告登记后，房主无法擅自出售或再次抵押该房屋。这种登记能保护债权人的利益，确保贷款顺利发放。预告抵押期间，房主仍可正常居住，但房产权利受到限制。

预告抵押的影响

预告抵押会影响房屋的后续交易。买方购买此类房产时，需确认抵押权是否已正式设立。预告抵押期间，房主无法办理过户手续，直到抵押权注销。银行会根据贷款进度办理正式抵押登记。预告抵押登记的有效期为两年，过期后需重新办理。房主还清贷款后，应及时办理抵押注销手续，恢复房屋的完整产权。