中国房地产的空置率究竟是多少?

中国房地产空置率没有官方统一数据，不同机构测算结果差异较大。部分研究显示，一线城市空置率约10%，二三线城市可能达到20%以上。旅游城市和远郊区域的空置问题更突出，部分楼盘入住率不足五成。空置房包括投资性购房、长期无人居住的二手房和未售出的新房。

空置房的影响

空置房造成资源浪费，推高房价却无人居住。开发商捂盘惜售加剧市场供需失衡，租房市场也受影响。部分城市试点空置税政策，试图遏制投机行为。专家建议加强数据统计，建立全国性监测体系，让空置率透明化。