房产继承一般有几种方式?

房产继承主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠抚养协议三种方式。法定继承由法律直接规定，按亲属顺序分配；遗嘱继承按被继承人意愿执行，需符合法律要求；遗赠抚养协议则是老人与抚养人约定，后者负责养老，获得房产。这三种方式可以单独使用，也可结合处理。

继承流程要点

办理继承需准备死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料。法定继承需所有法定继承人到场签字；遗嘱继承需出示公证遗嘱或符合法律的自书遗嘱。继承后需到不动产登记中心办理过户，缴税后才能正式获得产权。若继承人有争议，可通过诉讼解决。