地租是什么资本?

地租是土地所有者凭借土地所有权获得的收入，属于资本主义制度下的剩余价值转化形式。农业资本家租用土地时，必须将超过平均利润的部分交给土地所有者，这部分就是地租。地租的产生与土地的稀缺性和垄断性有关，位置越优越的土地，地租往往越高。城市地租则受地段繁华程度影响，商业区的地租通常远高于郊区。

地租的本质

地租反映的是土地所有者对农业工人的剥削关系，本质是超额利润的转化。级差地租由土地肥沃程度和位置决定，绝对地租则由土地私有垄断产生。随着经济发展，地租会不断上涨，导致土地成本增加。地租的存在加剧了社会财富分配不均，也是房价高昂的重要原因之一。