专变小区属于供电公司资产吗?

专变小区的配电设施属于供电公司资产。这些设施包括变压器、高压柜、电缆等，由供电公司投资建设并负责维护。小区业主每月缴纳的电费中，包含这部分设施的折旧和维护费用。供电公司通过合同明确对专变设施的所有权，未经允许不得私自改动或拆除。

专变与公变区别

专变和公变在管理方式上完全不同。公变由供电公司直接管理，电价统一执行标准。专变则由小区物业或业委会委托供电公司代管，电价可能包含基本电费。专变设施故障时，维修责任方是供电公司，但小区需承担材料更换费用。供电公司会定期检测专变设施，确保用电安全。