90平米建筑面积 套内多少?

90平米建筑面积的套内面积一般在70到75平米左右。具体数值取决于墙体厚度和公摊面积。砖混结构的房子墙体较厚，套内面积会小些；框架结构的墙体薄，套内面积更大些。开发商通常会标注公摊比例，购房者可以据此估算实际使用面积。

影响因素

公摊面积包括楼梯间、电梯井和走廊等共享区域。90平米的房子，公摊面积可能在15到20平米之间。如果小区的公共空间大，比如有宽敞的大堂或绿化走廊，公摊比例会更高。购房时最好要求开发商提供详细的数据，避免实际使用面积缩水。