物业维修基金 要交几次?

物业维修基金只需要交一次，通常在购房时由业主一次性缴纳。这笔钱会存入专项账户，用于未来房屋共用部位和设施的维修。比如电梯更换、屋顶修补、管道更换等大修费用，都会从这笔基金中支出。基金用完后，业主可能需要再次缴纳，但这种情况很少见。

维修基金的使用规则

维修基金的使用需要业主投票表决，一般需三分之二以上业主同意才能动用。基金由物业或业委会管理，定期公示收支情况。如果房屋转让，维修基金余额会随房屋一起转给新业主。基金不足时，业主可能需要按面积分摊补充费用。