文旅项目是什么用地类型?

文旅项目用地类型多样，包括商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、自然景观用地等。主题公园、博物馆、游客中心属于商业服务业用地；图书馆、文化馆属于公共管理与公共服务用地；森林公园、湿地公园属于自然景观用地。不同项目根据功能定位选择合适用地类型，需符合国土空间规划要求。

用地规划要点

文旅项目用地需考虑交通接驳、游客容量和生态保护。停车场、步道、服务驿站等配套设施用地应占总面积的15%到25%。大型文旅项目还需预留扩展用地，避免未来扩建时占用耕地或林地。用地审批需提交环境影响评估报告，确保项目与周边环境协调。