建筑两金指的是什么意思?

建筑两金指的是建筑工程中的“保证金”和“押金”。保证金是承包商为履行合同缴纳的担保资金，押金则是业主为保障工程质量预留的款项。这两项资金在项目启动时缴纳，工程验收合格后退还。建筑两金能有效约束双方行为，降低施工风险，确保工程按时按质完成。在大型项目中，两金金额可能高达数百万甚至上千万元。

两金的作用

建筑两金对业主和承包商都有重要意义。保证金能防止承包商中途违约或偷工减料，押金则可督促承包商及时修复工程缺陷。两金制度还能筛选出有实力的企业，避免小公司盲目投标。工程完工后，若未出现质量问题，两金会在30天内全额退还。这笔资金相当于项目的“安全锁”，保障了工程质量和双方利益。