二手房过完户属于买家吗?

二手房过完户就属于买家了。房产证上写谁的名字，房子就是谁的。过户当天，买家拿到新房产证，法律上就完成了所有权转移。卖家不能再反悔或要求收回房子。买家可以随时入住或出租，房子完全归买家支配。

过户后的注意事项

过户后买家要尽快缴纳税费和办理贷款。水电燃气等费用要结清，避免产生欠费。房屋保修期和物业合同也要及时过户到买家名下。买家可以更换门锁，确保居住安全。遇到邻里纠纷或房屋质量问题，买家要自己处理。