商业房分期首付多少?

商业房首付比例一般在30%到50%之间，具体金额取决于房屋总价和银行政策。总价100万的房子，首付可能需要30万到50万。商铺、写字楼等不同类型房产的首付要求可能不同。首次购买或名下无房购房者有时能申请较低首付，但利率可能更高。开发商推出的分期活动可能降低首付门槛，但总成本会增加。

商业房首付注意事项

商业房贷款年限通常不超过10年，月供压力较大。首付资金必须来源合法，不能使用借贷资金。购买前需核实房产证和土地性质，确保可办理贷款。部分城市对商业房有限购政策，影响首付资格。提前了解银行审批要求，避免因征信问题导致贷款失败。